Handwerkerhof "An den Holzwiesen"

Aktuelles

Die Gemeinde Gauting freut sich über die sukzessive Belebung des Handwerkerhofs Gauting. Neun neue Grundstückseigentümer aus dem Gemeindegebiet haben die ehemals gemeindeeigenen Flächen gekauft und ihren Betrieb an der neuen Adresse „An den Holzwiesen“ aufgenommen. Weitere drei Eigentümer und ein Mieter werden voraussichtlich 2024, spätestens 2025 starten.

Nach der Fertigstellung des letzten neuen Betriebes stehen noch finale Arbeiten an der Deckschicht der Erschließungsstraße statt. Auch eine Werbepylone am Straßenrand, die sämtliche ansässige Betriebe auflistet, wird noch umgesetzt. 

Gewerbeentwicklung, die sich in das Ortsbild einfügt

Die Gemeinde hat die Parzellen maßgeschneidert nach den Bedarfen der Handwerksbetriebe konzipiert und insgesamt 11.967qm Gewerbefläche (brutto) veräußert. Die anteiligen freizuhaltenden Grünflächen sind überwiegend im Westen des Handwerkerhofs angesiedelt und bilden dort den Übergang vom Wald zum Gewerbegebiet (GE) und weiter zum Mischgebiet (MI) das auch die Fläche für die Unterkunft für Geflüchtete inkludiert. 

An der einheitlichen Ausrichtung der Häusergiebel, der Dachneigungen, der einheitlichen Baulinie der Häuserkanten zur Straße sowie der Fassadengestaltung erkennt man den hohen Anspruch der Gemeinde Gauting an der optischen Gestaltung eines Handwerkerhofs. Die gemeindlichen Auflagen bewirken eine gelungene, qualitativ hochwertige Optik am westlichen Ortseingang von Gauting, wobei sie genügend Gestaltungsspielraum zulassen, dass sich jeder Unternehmer mit seinem eigenen Gebäude selbständig präsentieren kann. 

Neben den wirtschaftlichen sowie gestalterischen Aspekten der Umsetzung, können auch ökologische Zielvorgaben der Bauleitplanung benannt werden. Alle Betriebe halten je mindestens eine Elektroladestation vor. PV-Anlagen auf den Dächern sind selbstverständlich zulässig.

 

Synergieeffekte nutzen

Die geplante Geothermie im Gemeindegebiet Gauting soll auch die künftigen Gebäude des Gautinger Handwerkerhofes mit umweltfreundlicher Fernwärme versorgen.

Ergänzend zu den gewerblichen Betrieben wird auf dieser Fläche auch die Polizeiinspektion Gauting ihren neuen Standort in einem neuen Gebäude erhalten. Damit kann sie ihr bisheriges und potenziell erweitertes Einsatzgebiet bestmöglich bearbeiten. Auch für das Gebäude der Polizeiinspektion sollen dieselben Vorgaben des Bebauungsplanes gelten, um ein möglichst einheitliches Gesamtbild zu erzielen.

Informationen über weitere geplante Gewerbeflächen finden Sie hier.