Grundsteuer
Die Grundsteuer wird aufgrund des Grundsteuergesetzes erhoben.
Hebesätze
Der Gemeinderat Gauting hat die Hebesätze ab dem 01.01.2019 wie folgt festgesetzt:
- Grundsteuer A (land- und forstwirtschaftliche Grundstücke) 300 %
- Grundsteuer B (bebaute und unbebaute Grundstücke) 360 %
Höhe der Grundsteuer
Grundlage der Berechnung der Grundsteuer ist der Grundsteuermessbetrag, welcher durch das Finanzamt Starnberg ermittelt wird. Dieser wird mit dem gemeindlichen Hebesatz multipliziert.
Fälligkeiten
Die Fälligkeiten für die Grundsteuer sind gesetzlich vorgeschrieben.
Diese werden vierteljährlich jeweils zur Quartalsmitte fällig:
- 15. Februar
- 15. Mai
- 15. August
- 15. November
Jahresbeträge, die 15 € nicht übersteigen, werden am 15. August fällig.
Jahresbeträge, die 30 € nicht übersteigen, werden jeweils zur Hälfte am 15. Februar und am 15. August fällig.
Auf schriftlichen Antrag kann die Festsetzung ab dem Folgejahr auf eine jährliche Fälligkeit zum 01. Juli geändert werden.
Verkauf eines Grundstücks
Steuerpflicht beginnt zum 01.01. und endet zum 31.12. eines Jahres (Grundsteuergesetz). Der Verkäufer muss die Grundsteuer im Verkaufsjahr noch komplett entrichten.
Aufgrund des notariellen Vertrages kann privatrechtlich direkt zwischen den Vertragspartnern eine Regelung getroffen werden. Die Gemeinde kann hier aber nicht tätig werden.
