Gewerbeflächen in Gauting
Die Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Gemeinde Gauting ist sehr groß. Sowohl ortsansässige Firmen als auch Firmen aus dem weiteren Würmtal, dem Großraum München und ganz Deutschland erkundigen sich bei der Gemeindeverwaltung vermehrt nach freien Flächen im Gemeindegebiet. In den letzten fünf Jahren haben fast 300 Unternehmen den persönlichen Kontakt zur Standortförderung im Rathaus Gauting gesucht, um ihren Unternehmensstandort hierher zu verlegen oder auch, um sich innerhalb Gautings weiter entwickeln zu können.
Diesen Bedürfnissen müssen wir gerecht werden, wenn wir verhindern wollen, dass unsere Gautinger Betriebe die Gemeinde verlassen.
Außerdem brauchen wir neues Gewerbe, damit wir mit der Einnahme von Gewerbesteuer sowohl den bestehenden Aufgaben (bspw. Investitionen in die hochwertige Infrastruktur, freiwillige Leistungen in Kultur und Sport etc.), als auch den zunehmenden Pflichtaufgaben einer wachsenden Gemeinde (Schulen, Verkehrswesen, etc.) gerecht werden. Deshalb plant die Gemeinde an verschiedenen Standorten die Realisierung von neuen Gewerbeflächen.
Gewerbegebiete
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Handwerkerhof "An den Holzwiesen"
Im Dreieck zwischen Ammerseestraße, Pentenrieder Straße und westlich angrenzendem Waldareal wurden die Erschließungsmaßnahmen für den Gautinger Handwerkerhof realisiert. Alle aktuellen Informationen rund um den Handwerkerhof "An den Holzwiesen" finden Sie hier.
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Gewerbegebiet "Gautinger Feld"
Unmittelbar westlich benachbart zum Asklepios-Gelände verfügt die Gemeinde über ein größeres Areal, auf dem schwerpunktmäßig Fläche für örtliches Gewerbe bereitgestellt werden soll. Mit einem Bebauungsplan für eine Teilfläche von 56.300qm (inklusive Erschließungsflächen und Grünflächen) soll das Gewerbegebiet entwickelt werden. Im Vorfeld dazu ist die Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) zu vollziehen der dabei auch umliegende Flächen, v.a. im westlichen Teil des Asklepios-Klinikgeländes neu bewertet.
Aktuell beauftragt und bewertet die Gemeinde Gauting verschiedene Gutachten und Studien (Verkehr, Lärm, Bodengüte, Kampfmittel, Verkehrswert etc.) die im Vorfeld einer künftigen gewerblichen Nutzung vorgeschrieben sind.
Analog zum Handwerkerhof ist auch die Gewerbefläche Gautinger Feld für noch im Gemeindegebiet ansässige Unternehmen die Zukunftsperspektive, um auch künftig an der bisherigen Standortgemeinde weiterhin arbeiten und ihr generischen Wachstum am Ort realisieren zu können. Diese Fläche ist konzipiert für Unternehmen die teilweise schon 110 Jahre am selben Standort in Gauting wirken, an diesen bestehenden Adressen aber auf Grund von drängendem Veränderungsbedarf keine weitere Zukunft haben. Die sich stetig entwickelnden Auflagen bspw. aus den Bereichen Brandschutz, Arbeitsschutz von Mitarbeitenden und v.a. Emissionsschutz (dabei v.a. Lärm) der dichter werdenden Siedlungsstruktur in der Gemeinde Gauting begründen diese Entwicklung.
Auch für diese Gewerbefläche wird eine Jury, bestehend aus Gemeinderäten und Verwaltungspersonal, nach den Kriterien Veränderungsbedarf, Arbeitsmarkt/Ehrenamt, Ökologie und betriebswirtschaftliche Kennziffern die eingehenden Bewerbungen bewerten. Die Verwaltung plant mit der Ansiedlung von Unternehmen vor allem aus der Gemeinde Gauting, aber auch aus weiteren Kommunen des Landkreises Starnberg bzw. dem Würmtal.
Die Aufforderung zur Abgabe von Bewerbungsunterlagen erfolgt im Jahr 2022, die Bewerbungsdauer umfasst dann drei Monate. Hinweise zur Flächenvergabe hierzu werden u.a. auf der Homepage der Gemeinde Gauting sowie der Presse erfolgen. Alle Unternehmen die bisher angefragt haben, sind bei der Standortförderung der Gemeinde Gauting gelistet und werden direkt angeschrieben.
Interessensbekundungen für flächensuchende Unternehmen können eingereicht werden bei post.standort(at)gauting.de .
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Gewerbeflächen "Galileo-Park"
Gewerbeflächen am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen „Bebauungsplan 14/Unterbrunn“
Diese Fläche östlich der 2020 neu angelegten Galileostraße ist im Eigentum des Flughafenbetreibers. Auf ca. 17.000qm wurden ab 2020 zwei größere Gewerbegebäude errichtet die beide im Jahr 2022 von Unternehmen aus Germering, bzw. München bezogen werden.
Quelle: https://geolis.lk-starnberg.de/GeoLISmapapps/resources/apps/Bebauungsplaene/index.html
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Gewerbeflächen auf dem Sonderflughafen OberpfaffenhofenDie Unternehmen Lilium GmbH und Mynaric AG haben in den Jahren 2020/2021 Produktionshallen auf Gautinger Flur des Flughafens Oberpfaffenhofen errichtet. Die Immobilien liegen im eingezäunten Bereich des Flughafens und dürfen entsprechend der „Planfeststellung Sonderflughafen Oberpfaffenhofen“ nur flugaffines Gewerbe beheimaten.
Die in der nachstehenden Karte eingezeichnete lila Linie ist die Gemeindegrenze zwischen Weßling im Westen und Gauting im Osten.
Quelle: https://geoportal.bayern.de/bayernatlas
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Gewerbefläche am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen „Galileo Park Gauting“
Im Nordwesten der Gemeinde Gauting, also in enger Nachbarschaft zum Sonderflughafen Oberpfaffenhofen sowie zum Gewerbegebiet Gilching Süd, plant die Gemeinde die Realisierung eines „grünen“ Gewerbegebietes.
Neben der Erschließung und Versorgung dieses Gebietes (z.B. durch Wärmeversorgung per Geothermie) soll v.a. die Begrünung und Materialität dieses Gebietes mit hochwertiger Gebäude- und Freiraumgestaltung ein hochwertiges, einheitliches Erscheinungsbild mit hoher Aufenthaltsqualität begründen. Der umgebende Wald wird in kurzer Distanz fußläufig erreichbar sein und das sich anschließende Wegenetz für Spaziergänger und Radler wird eine attraktive Anbindung an alle benachbarten Kommunen und Siedlungsbereiche darstellen.
